Chào mừng quý vị đến với website của TRƯƠNG TRỌNG DŨNG

Quý vị chưa đăng nhập hoặc chưa đăng ký làm thành viên, vì vậy chưa thể tải được các tài liệu của Thư viện về máy tính của mình.
Nếu chưa đăng ký, hãy nhấn vào chữ ĐK thành viên ở phía bên trái, hoặc xem phim hướng dẫn tại đây
Nếu đã đăng ký rồi, quý vị có thể đăng nhập ở ngay phía bên trái.

Hợp đồng thuê mặt bằng

Wait
  • Begin_button
  • Prev_button
  • Play_button
  • Stop_button
  • Next_button
  • End_button
  • 0 / 0
  • Loading_status
Nhấn vào đây để tải về
Báo tài liệu có sai sót
Nhắn tin cho tác giả
Nguồn: dungvan
Người gửi: Trương Trọng Dũng (trang riêng)
Ngày gửi: 10h:33' 03-07-2013
Dung lượng: 56.0 KB
Số lượt tải: 122
Số lượt thích: 0 người
Cộng Hòa Xã  Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Diễn Xuân ngày 01 tháng 12 năm 2012
HỢP  ĐỒNG CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN
CĂN CỨ ĐỂ KÝ HỢP ĐỒNG :
• Căn cứ luật 63/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006 về hoạt động kinh doanh bất động sản.
Căn cứ luật đất đai ngày 26/11/2003 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Căn cứ luật số 36/2005/SH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005.
Căn cứ vào nhu cầu xin thuê Bất Động sản của Bà : NGUYỄN THỊ LAN
CÁC BÊN THAM GIA KÝ KẾT HỢP ĐỒNG :
2.1. BÊN CHO THUÊ (BÊN A)
Họ  tên : NGUYỄN HỮU ÁI .  Sinh ngày 21 tháng 04 Năm 1946
Số  CMNN 181840349 Cấp ngày 23/12/2002 Tại : Công an tỉnh Nghệ An
Hộ  khẩu thường trú :
Xóm một, xã Diễn Xuân, huyện Diễn Châu , tỉnh Nghệ An .
Là chủ  sở hữu của Bất Động Sản nằm tại :
- Tờ bản đồ địa chính số 4 xã Diễn Xuân.
- Số thửa 213 diện tích 580 m2 + 180 m2 cấp bù đất.
Căn cứ  vào các chứng từ đã được cơ quan thẩm quyền cấp , gồm :
Giấy chứng nhận quyền sử dụng do : Quyền sử dụng số A290120 do UBND huyện Diễn Châu năm 1994 .
Cấp ngày  ……tháng ……năm 1994
Giấy phép xây dựng (nếu có) Số…ngày……..tháng….năm…
2. BÊN THUÊ (BÊN B )
Họ  tên : NGUYỄN THỊ LAN Sinh ngày 27 tháng 01 năm 1986
Số  CMNN 186337427 Cấp ngày  09/05/2009 Tại: Công an tỉnh Nghệ An.
Hộ  khẩu thường trú : Thị trấn Cầu Giát , huyện Quỳnh Lưu , tỉnh Nghệ An.
Địa chỉ : Thị trấn Cầu Giát , huyện Quỳnh Lưu , tỉnh Nghệ An.
3.CÁC ĐIỀU KHOẢN THỎA THUẬN & CAM KẾT CỦA HỢP ĐỒNG.
Điều 1 : NỘI DUNG THỎA THUẬN.
Bên A bằng văn bản này cùng với những cam kết sau đây đồng ý cho bên B thuê Bất Động Sản có nhà ở nằm trong khuông viên với địa chỉ như trên được  xác định bởi các giấy tờ đã nêu trên.          
Vị  trí : Dong hai , phía nam trục tỉnh lộ 538. Phía đông tiếp dân cư 3 m . Phía tây tiếp đường mương tiêu. Phía Bắc tiếp đất ở hộ ông Trì – phía Nam tiếp hộ ông Phan.
Diện tích đất : 760 m2. Diện tích xây dựng 200 m2
Đặc điểm đường giao thông : Dong hai , phía nam trục tỉnh lộ 538. Ngã 3 cầu Bùng diễn Kỷ nối quốc lộ 7 Khánh Thành Yên Thành .
Hướng nhà : Hướng nam lệch tây.
Loại nhà/đất : Đất ở + Đất vườn .
Hiện trạng : đang sử dụng để ở.
3.2. Điều 2 : MỤC ĐÍCH THUÊ VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN :
- Mục đích bên B xin thuê để mở kinh doanh cà phê, kinh doanh nước giải khát . (phải xin  và được cấp giấy phép kinh doanh). Ngoài ra  không kinh doanh các mặt hàng khác.
3. 3. Điều 3 : GIÁ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN .
      Bên B  thỏa thuận thuê Bất Động Sản của bên A với giá như sau :
Từ ngày 01/12/2012 tới 01/12/2017 áp dụng với giá là : 3.000.000đ/tháng .
(Bằng chữ : Ba triệu đồng/tháng). Tương ứng với 36.000.000đ/năm. (Bằng chữ: Ba mươi sáu triệu  đồng/năm ).
Từ ngày 01/12/2017 tới ngày 01/12/2022 áp dụng mức giá 3.600.000đ/tháng.
Tương đương  với số tiền là 43.200.000đ/năm. (Bốn mươi ba triệu, hai trăm ngàn đồng/năm).
 3.4 Điều 4 : PHƯƠNG THỨC VÀ THỜI HẠN THANH TOÁN .     
Phương thức thanh toán : Thanh toán theo năm.
Thời hạn thanh toán: Vào ngày đầu của năm tiếp theo trong hợp đồng, chậm nhất mười ngày.
Hình thức thanh toán : thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Việc giao nhận số tiền trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiện.
 3.5 Điều 5 : THỜI HẠN THUÊ, THỜI HẠN GIAO BẤT ĐỘNG SẢN.
- Thời hạn thuê : thời hạn cho thuê là mười năm, được tính từ ngày ký kết hợp đồng.
- Thời hạn giao, nhận lại Bất động sản( kết thúc hợp đồng): Là ngày 01/12/2022.
3.6 Điều 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A.
Bên A giao nhà ,đất đúng tình trạng hiện hữu và đúng thời hạn đã quy định trong hợp đồng, đồng  thời có  biên bản kiểm kê tài sản giữa hai bên dã ký  nhận (bản photo).
Đảm bảo giá
 
Gửi ý kiến